不管做什么事情，只要大家做好了充分的准备，这件事情办理起来就会比较顺利，小事情应该如此，遇到买房这种大事情更应该如此，所以大家在买房之前应该了解清楚相关的政策，准备好可能会需要的资料，做好完全的准备，这儿我们讲一下房贷办理需要什么流程?房贷需要哪些手续?
房贷办理需要什么流程?
一、拥有住房贷款的申请条件和各项资料。
二、购房者必须履行以下各项义务：
1、将房地产的抵押登记证明连同契约正本交给贷款行进行执管。
2、期房交付后，三个月内办理房屋过户的手续。
3、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值。
4、未经贷款银行书面同意，买房者不能对房产进行非法处理。
5、每月按时归还本息，超过期限按天数加收罚金。
6、结清全部贷款本息等费用后，收回各项证明。
