房贷和抵押贷款的区别是什么?房贷和抵押贷款有什么区别?
以房产抵押贷款为例，房贷和抵押贷款的区别如下：
1、用途是不一样的，房贷指的是购房者向贷款银行借钱购买房屋。是专款专用;房产抵押贷款能够用于日常消费。也可以用于企业经营。
2、申请所需要用的资料是不一样的，如果申请房贷，那么借款人除了需要提供身份证等常规资料以外，还需要提供首付款证明以及购房合同等材料;如果申请的是房产抵押贷款，那么借款人需要提供房产全部所有人的资质证明。
3、政策限制是不一样的，房贷除了受银行贷款政策以及利率的影响以外，还受楼市限贷限购政策的影响;房产抵押贷款只受银行贷款政策的影响。
房产证抵押贷款哪个银行利息最低?
1、工商银行。一般要求征信两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，对查询次数没有要求，年限20以内的房本是成套住宅，贷款额度在7成左右，月利息3厘12。
2、建设银行。同样要求不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，互联网小贷不能超过3次，营业执照需满一年，月利息3厘2。
3、交通银行。不能出现连三累六，半年内查询次数不能超过6次，营业执照满半年，月利息3厘2。
