房贷申请提前还款需要多久?
房贷提前还款通常需要一年后才可以提出申请，部分地区半年即可，如果是办理提前还款，那么需要一个月左右的时间。
提前还款分为两部分，部分提前和全部提前。需携带贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证、提前还贷申请等资料。部分提前还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额和期限，如期限不变，月还款额减少。
不同银行允许提前偿还房贷的时间是不同的，具体建议咨询放款银行。
房贷申请不下来首付款可以退吗 ?买房子贷款办不下来怎么办?
可以
贷款下不来房子买不了，当事人可以请求解除房屋买卖合同，已经交付的首付应当退还。
因一方的原因导致无法订立担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人应当承担赔偿责任。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的。
