一套房未还清二套房好贷吗?
一套房未还清二套房好贷。
借款人在一套房贷未还清的情况下，可以申请二套房贷款，只要借贷人在上次贷款的还款过程中没出现逾期还款情况，证实自己有还本付息的能力情况下，二套房贷款容易通过。
房屋贷款，是购房者向贷款银行提交房屋抵押贷款申请，提供合法文件如身份证、房屋买卖合同等所规定提交的证明文件，银行经审查合格，进行放款的贷款。
第一套还在还贷，购买第二套房首付多少?
首套房贷款已还清的情况下买二套房商业贷款最低首付40%,公积金贷款最低首付为30%。
根据规定对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。
