商转公积金贷款是否划算?
首先，我们应该摆脱一种误解，即将业务转移到公众必须具有成本效益。由于我们每个人都在不同的地区，贷款期限和利率不同，我们主要考虑以下几点，看看我们的贷款处理业务是否具有成本效益。
1剩余的还款年限：如果贷款已经是还款期的后期，就没有必要将其转让给公众。如果我们处理的商业贷款仍处于还款的早期阶段，那么将其转换为公积金贷款更具成本效益，这可以为我们节省大量资金。
2是否考虑提前还款：如果我们准备在近几年内提前还清抵押贷款，我们不需要考虑申请转让给公众。这是因为商业转让必须符合原贷款合同的规定。在征得原金融机构同意后，提前还款很可能需要支付一定的违约金。此外，在整个商业转让过程中可能导致的费用，因此最终不一定具有成本效益。
【3】是否准备公积金二次贷款：对于想要二次购房的购房者，不建议办理商业公贷款。在正常情况下，我们通常有一个买房的过渡阶段。在未来，可能会有改善住房的要求。从刚性需求到改善，如果是二次贷款，公积金贷款信用额度限制的减少可能会增加我们未来的购房压力。因此，可能购买该行业二次的买家不建议您申请商业贷款。
4公积金贷款利率在一些地区上升：为了确保你只需要买一套房子，公积金贷款利率在一些地区通常上升大约10%。因此，如果我们有两套以我们名义的房子，并且享受了商业贷款的优惠和折扣，我们不建议您处理商业转移，因为利率可能低于公积金利率。
2022年公积金怎么提取出来?
1、职工申请
携带相关证明材料和身份证提取到公积金中心咨询台或单位领取《xx《市住房公积金提取申请表》。
2、单位核实
员工持《申请表》到单位进行初步审查，单位核实申请人是否为员工本人、住房公积金余额、是否符合提取条件等内容并如实填写，然后在银行申请表上加盖单位预留印章，由员工自行办理提取手续。
3、公积金中心审批
员工持有单位核实盖章的《申请表》，提取所需资料，身份证到公积金中心审批，手续齐全，资料真实、完整、有效的立即审批。
4.委托银行办理支付手续
经公积金中心批准后，申请人应持《申请表》到委托银行办理公积金提取手续。提取时，应出示身份证。经银行工作人员审核后，办理公积金提取手续，转入职工银行卡(折扣)或贷款还款账户。
