政策解读拆迁政策中的名词：市场化安置基准价
市场化安置基准价是城市房屋拆迁政策中的名词，即被拆迁房屋的货币补偿基准价。
是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
如是农村集体土地上房屋，需按照《土地管理法》规定，给予相应货币补偿，并给予同等面积的宅基地来安置。
(一)安置面积与被征收房屋面积相等部分，按市场安置基准价结合被征收房屋的重置成新价结算后补助，市场安置基准价由市“三改”专项行动工作领导小组参照公布的征收区域房屋征收比准价确定并公布。
(二)按农业安置人口人均75㎡标准安置的，超过被征收房屋合法建筑面积但在安置标准内享受农业人口安置优惠价部分面积，按市场安置基准价减去农业人口安置优惠价(1500元/㎡)后给予补助。
(三)选择“拆一还一补差价”安置的，按25㎡一档就近上靠安置总面积，安置面积超过被征收房屋合法建筑面积且在征收补偿安置政策规定的安置标准内部分面积，按市场安置基准价减去公布的被征收房屋比准价的50%给予补助(即市场安置基准价-比准价/2)。
